Tapu harcı, taşınmaz satış işlemleri sırasında devlet tarafından tahsil edilen vergi türüdür. Bu harç, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından alınır ve Hazine’ye gelir olarak kaydedilir.
Tapu Harcı Oranı
✔️Tapu harcı oranı toplamda %4 olarak uygulanmaktadır. Harç, %2 alıcıdan ve %2 satıcıdan olmak üzere eşit şekilde tahsil edilir. Ancak taraflar kendi aralarında farklı bir ödeme paylaşımı yapabilir.
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
✔️Tapu harcı, taşınmazın satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ancak bu bedel, belediye rayiç bedelinin altında olamaz.
Eksik Beyana Ceza
✔️Tarafların tapu tescili sırasında tapu bedelini eksik beyan ettiği idare tarafından tespit edilir ise gerçek tapu bedeli ile beyan edilen tapu bedeli arasındaki bedel üzerinden iki taraftan da %25 vergi zıyaı cezası ile tapu harcı, gecikme faizi uygulanmak suretiyle alınır.
