Kat İrtifakı Nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir binada, bağımsız bölümlerin sahiplerini belirlemek amacıyla oluşturulan bir tapu çeşididir.
Yapı henüz tamamlanmamıştır.
Bağımsız bölümler belirlenmiştir ancak fiili kullanım yoktur.
Tapuda "kat irtifakı" olarak belirtilir.
Yapı tamamlandıktan sonra iskan alınarak kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir binanın inşaatı tamamlandıktan sonra, bağımsız bölümleri için alınan yasal tapudur.
Yapı tamamlanmış ve oturuma hazırdır.
Tapuda "kat mülkiyetli" olarak belirtilir.
Bağımsız bölümler yasal olarak ayrı mülk statüsündedir.
Satış işlemleri daha güvenlidir ve krediye uygunluk oranı yüksektir.
Ortak kullanım alanları ve yönetim esasları belirlenmiştir.
