Tarla Nasıl Arsaya Dönüşür?
Bir tarlayı arsaya çevirmek için aşağıdaki adımların takip edilmesi gerekir:
İmar Planına Alınması: Tarlanın bulunduğu bölgenin belediyesi tarafından yapılan imar planında tarla bir "imar parseli" olarak belirlenmelidir. Bu planlarda alanın konut, ticaret, sanayi gibi kullanım şekilleri netleşir.
İfraz (Bölme) İşlemi: Tarla büyük bir arazi ise, imar planına uygun şekilde küçük parsellere bölünmelidir. Buna ifraz denir ve belediyenin onayı gerekir.
Cins Değişikliği Yapılması: İmar planı ve ifraz işlemi tamamlandıktan sonra tapu kaydında hâlâ "tarla" yazıyorsa, tapu müdürlüğünde cins değişikliği başvurusu yapılır. Başarılı olursa, tarlanın tapusu artık "arsa" olarak güncellenir.
